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九江下一個置業潛力板塊在這里!千萬不要錯過

2021-02-08 11:41:04 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:
 NO.1 | 壹

縱觀世界諸多大城市的發展,幾乎每座城市向上發展的進程都是以西為貴。如倫敦市中心的倫敦西區、深圳城市中心的不斷西移……

向西發展似乎成為眾多城市默認的共識,九江也不例外,早在2011年,九江市編制《九江市近期建設規劃(2011-2015)》征求意見稿中,就明確的提出“內疏外擴、西拓東延南展聯”的總體發展方針。自此,九江向西的格局正式開啟。

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如今,位于九江西面的八里湖新區已成為“高端項目”的聚集地,九江宜居新城的代名詞。擁有一套八里湖新區的房子,可以說是多數九江人的置業夢想。

但現實是殘酷的,現在八里湖新區的房價,沒點實力的早已“高攀不起”!

這時,不少聰明的置業者開始將目光投向了八里湖新區的市府西版塊,緊跟下一個風口。

 NO.2 | 貳

說到這個板塊,可能大家會感覺它存在感不高,但城市發展就像“斗地主”一樣,有人喜歡一來就“王炸”,而有人喜歡把“王牌”留到最后打,市府西版塊便是后者。毫不夸張地說,市府西版塊是九江最有可能實現逆襲的潛力板塊!

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這點從去年的土拍中便能看出端倪:

①4月14日,九江市城市建設投資有限公司以樓面價2440元/㎡競得八里湖新區永寧大道以西、怡美苑以南的DGA2020002地塊;

②5月7日,九江市文化旅游發展集團有限公司2以總價3.02億競得永寧大道以東、廉政教育基地以南DGA2020010地塊;

③7月7日,位于沙河路以南、青荷路以東的社會福利(養老院)用地成功出讓;

④12月31日,九江江旅旅游開發有限公司以總價約7.9億競得市府西版塊的DGA2020030、DGA2020031、DGA2020032、DGA2020033四宗地塊。


可以看到,八里湖新區的土拍焦點正在逐漸由市府東向西轉移,要知道,土地市場火熱的區域,從來都是政府重點精心規劃的片區,發展苗頭喜人。

除此之外,位于八里湖新區與高鐵新區(柴桑區)交匯處的市府西版塊,是連接市府東與高鐵新區的關鍵區域,可以說地段優勢明顯。

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除了自身的“先天條件”,近年來,市府西板塊的交通、學校、醫院、生態等配套也在逐步完善升級中。

更難得的是,市府西還擁有著強大的土地儲備,為未來開發建設持續“供血”。這些擬出讓土地有一個很大的亮點——容積率僅為1.0-1.6,這也就意味著,日后市府西板塊將是一個低密度的高端居住區!


所以,在一定程度上,市府西板塊具有著許多板塊難以比擬的性價比優勢,是九江最值得重點關注的“機會型”區域之一。


 NO.3 | 叁

開發商的嗅覺永遠是靈敏的,城市往哪發展,他們就往哪投資。

早在幾年前,上海安天集團&九江美華實業便擇址于此,打造九江較為少有的低密湖景舒居——托斯卡納小鎮。

托斯卡納小鎮由44棟別墅與32棟洋房組成,項目容積率低至1.0,綠地率高達40%,是個純粹的改善型社區。

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項目鳥瞰圖


洋房,是項目目前主推的產品,這里的洋房層高僅僅只有8層、帶電梯,是市面上少見的“真”洋房。

同時,項目西南北三面被八里湖、蛟灘湖、賽城湖三大天然湖環繞,是八里湖乃至全九江都少見的湖景洋房。

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實景圖

更驚喜的是,項目洋房已實景呈現,所見即所得。購房者可以在現場對比房屋的質量、面積、戶型、室內格局、通風采光等,無需為房子是否會按時交付、有無規劃更改等問題擔心,親眼所見,安心之選!

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項目實拍圖

據了解,這里的洋房均價7字頭起。

大家都知道九江的湖景高層,早已賣到了1萬+,托斯卡納小鎮“7字頭”的湖景洋房價格,簡直就是把九江置業者的湖景洋房夢,照進了現實!     

最最最關鍵的是:為圓廣大漂泊游子的家鄉安家夢,托斯卡納小鎮暖心推出新春特惠返鄉置業禮,認購即享受總價特惠18800元補貼,帶您解鎖新春置業的正確打開方式!

 NO.4 | 肆

市府西、綠地率40%、湖景洋房、容積率僅1.0、準現房、“7”字頭起價、總價特惠18800元補貼......

這些關鍵詞放在一起的托斯卡納小鎮,就像一支藍籌股,未來潛力巨大。無論是抗通脹還是吃紅利,都值得去搶收一套。

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項目實拍圖

這里不會有“總是要等半天”的電梯;這里空氣新鮮,每一口呼吸都在洗肺;這里能聽到蟲鳴,沒有車流的喧囂聲;這里的鄰居都是“洋房控”,熱愛生活;


如果你也想擁有一套這樣的洋房可即刻前往售樓處,目前,項目建面約98-140㎡湖景洋房正在火熱銷售中……

戶型圖

圖片

建面約98-105㎡3房2廳2衛

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建面約109-116㎡3房2廳2衛

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建面約123-131㎡4房2廳2衛

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建面約133-142㎡4房2廳2衛

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咨詢電話:0792-8880888

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    托斯卡納小鎮項目圖

    托斯卡納小鎮

    項目首頁 項目詳情 銷售動態 樓盤相冊
    • 參考價格:7500元/㎡  [歷史價格]
    • 樓盤地址:八里湖新區八賽路(九派詩廊旁)
    • 開發商:九江美華實業有限公司

    0792-8880888 (提及住在九江網 享受更多便利)

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